Gunning eerste fase nieuwbouwproject Wherezien Purmerend een feit

De ontwikkeling van nieuwbouwproject Wherezien in Purmerend bereikt een belangrijke mijlpaal. Deze week wordt de eerste fase van het project definitief gegund. De bouw van de eerste fase, met 338 appartementen, start eind maart 2027. Wherezien is de grootste ontwikkeling in het Wageweg gebied en bestaat in totaal uit 476 woningen.

Wherezien wordt ontwikkeld als een toekomstbestendige woonomgeving waar wonen, ontmoeten en duurzame ambities samenkomen. Het project ligt op een goed bereikbare locatie aan de rand van het centrum van Purmerend, dichtbij voorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen richting Amsterdam en de regio.

Grote variatie aan woningen
De eerste fase omvat 338 appartementen, verdeeld over verschillende woningsegmenten:

• 66 sociale huurwoningen voor Woonzorg Nederland;
• 80 sociale huurappartementen voor Intermaris;
• 71 betaalbare koopwoningen;
• 121 vrije sectorappartementen;
• 3 commerciële ruimten.

Daarnaast wordt een dubbellaagse parkeergarage gerealiseerd met 201 parkeerplaatsen.

Boven op de parkeergarage komt een gezamenlijke binnentuin voor bewoners. Ook krijgen enkele gebouwdelen groene gevels, waarmee wordt bijgedragen aan een aantrekkelijke leefomgeving en een beter stadsklimaat.

De oplevering van deze eerste fase staat gepland vanaf het eerste kwartaal van 2030.

Nog eens 128 woningen in tweede fase
Na afronding van de eerste fase volgt een tweede fase met 128 appartementen:

• 73 middenhuurwoningen voor BPD Woningfonds;
• 55 vrije sectorappartementen;
• 1 commerciële ruimte.

Ook deze fase krijgt een eigen dubbellaagse parkeergarage met 146 parkeerplaatsen, een gemeenschappelijke binnentuin en groene gevels.

De bouw van fase 2 start naar verwachting in maart 2028. De eerste woningen worden naar verwachting vanaf het eerste kwartaal van 2031 opgeleverd.

Duurzaam en klimaatbestendig
Duurzaamheid vormt een belangrijk uitgangspunt voor Wherezien. De woningen worden aangesloten op een duurzame warmte-koudeopslaginstallatie (WKO) met twee bodembronnen. Hierdoor beschikken bewoners niet alleen over duurzame verwarming in de winter, maar ook over koeling tijdens warme zomerdagen.

Daarnaast voldoet het project aan het Basisveiligheidsniveau Klimaatbestendige Nieuwbouw 3.0 van de Metropoolregio Amsterdam. Daarbij wordt nadrukkelijk aandacht besteed aan wateroverlast, droogte, hitte, overstromingsrisico's, natuurinclusiviteit en biodiversiteit. Een belangrijk onderdeel hiervan is de circa 3.500 m2 grote groene daktuin, die zich uitstrekt over beide fasen. Onder de beplanting worden speciale waterretentieboxen aangebracht, waardoor regenwater tijdelijk kan worden vastgehouden en vertraagd wordt afgevoerd. Hierdoor draagt de daktuin zowel bij aan klimaatadaptatie als aan een prettige woonomgeving.

Woningaanbod voor verschillende doelgroepen
Met een mix van sociale huur, middenhuur, betaalbare koop en vrijesectorwoningen levert Wherezien een belangrijke bijdrage aan de woningbouwopgave in Purmerend. Het project biedt straks woonruimte aan uiteenlopende doelgroepen, van starters en gezinnen tot senioren.

Met de gunning van de eerste fase wordt een nieuwe stap gezet in een ontwikkeling die sinds 2019 wordt voorbereid en die de komende jaren zal uitgroeien tot een duurzame en levendige woonomgeving voor honderden huishoudens.