De overheid bepaalt dat wij woningen passend moeten toewijzen. Passend toewijzen betekent dat uw inkomen past bij de huurprijs van de woning. Heeft u een laag inkomen? Dan mag de huur van de nieuwe woning niet te hoog zijn. Zo zorgen we dat al onze huurders betaalbaar kunnen wonen. Het grootste deel van onze woningen moeten wij verhuren aan mensen met een laag inkomen.
Zo komen deze woningen terecht bij de mensen die ze het meest nodig hebben. Iedereen mag reageren op deze goedkopere woningen. Maar woningzoekenden met een lager inkomen gaan voor.
Verandert uw inkomen? Of het aantal mensen in uw huishouden? Pas dit dan direct in Woonmatch aan. Daarmee voorkomt u dat u woningen misloopt die u wel mag huren. Of dat u reageert op woningen die niet bij uw inkomen passen.
En goed om te weten: voordat wij een woning toewijzen, controleren wij uw gegevens met de gegevens van de Belastingdienst. En de gegevens van de gemeente.
Valt uw inkomen in één van onderstaande inkomenscategorieën?
Dan mogen wij u alleen nog een woning toewijzen met een huurprijs die onder de liberalisatiegrens ligt.
Vanaf de AOW-leeftijd geldt:
€ 38.650 (prijspeil 2026)
mogen een woning huren met een kale huurprijs tot en met € 713,02 (prijspeil 2026).Huishoudens met hogere inkomens dan hierboven
Huishoudens met hogere inkomens, maar tot de inkomensgrens van € 51.537 (prijspeil 2026) (één persoon) of € 56.910 (prijspeil 2026) (twee of meer personen), komen in aanmerking voor alle woningen met een huurprijs tot en met € 932,94 (prijspeil 2026).
Mensen met een lager inkomen krijgen voorrang bij het huren van een goedkope sociale huurwoning
Klik hier voor meer informatie over passend toewijzen en de voorrangsregel bij lagere inkomens.
De overheid wil voorkomen dat mensen met lage inkomens in te dure woningen terechtkomen. Woningcorporaties moeten sociale huurwoningen daarom ‘passend toewijzen’. Aan huishoudens met een laag inkomen, mogen wij geen woning toewijzen met een kale huurprijs boven de liberalisatiegrens. Deze regel geldt naast de Europese richtlijn waarbij woningzoekenden met een (gezamenlijk) verzamelinkomen van meer dan € 51.537 (prijspeil 2026) bij één persoon of € 56.910 (prijspeil 2026) bij meer personen, niet meer in aanmerking komen voor een sociale huurwoning. Huishoudens met een inkomen van € 56.910 (prijspeil 2026) en hoger komen alleen voor een vrije sectorwoning en middenhuurwoning in aanmerking. Dit is een woning met een kale huur boven de € 932,94 (prijspeil 2026).
Meer weten over passend toewijzen én de voorrangsregel voor lagere inkomens ?
U ziet alleen de woningadvertenties die passen bij het door u opgegeven (gezamenlijk) verzamelinkomen. En de door u opgegeven huishoudgrootte. Dat komt doordat wij passend toewijzen. Past een woning niet bij uw verzamelinkomen of huishoudgrootte? Dan komt u niet in aanmerking voor de woning en ziet deze daarom niet bij 'Mijn persoonlijk aanbod'.
Nee. Voor het vaststellen van uw (gezamenlijk) verzamelinkomen telt het inkomen van thuiswonende kinderen niet mee.
Goed om te weten
Omdat u onder 'Mijn persoonlijk aanbod' alleen advertenties van woningen ziet die passen bij de door u ingevulde inkomensgegevens en huishoudgrootte.
Is uw inkomen of huishoudgrootte veranderd? En past u dat niet aan in uw Woonmatch-account?
Dan ziet u misschien advertenties van woningen waar u, op basis van passend toewijzen, alsnog niet voor in aanmerking komt. Of u ziet een woningadvertentie niet, terwijl u door uw veranderde inkomen of huishoudgrootte, nu wel in aanmerking komt voor de woning.
Voordat u een woning krijgt toegewezen, controleren wij of uw inkomen bij de huurprijs van de woning past. Wij kijken hiervoor naar uw inkomensverklaring van de Belastingdienst. En naar die van uw partner als u die heeft. Wijkt uw inkomen van nu af van wat er op uw inkomensverklaring staat? Dan kijken wij daarnaast nog naar uw loon- of uitkeringsstroken. Ook kijken wij naar uw uittreksel uit de Basisregistratie Personen (BRP) van de gemeente waarin u woont.
Levert u een inkomensverklaring met het (gezamenlijk) verzamelinkomen over vorig jaar of het jaar daarvoor aan?
Dan moeten wij dit indexeren naar dit jaar. Indexeren betekent dat wij het inkomen op de inkomensverklaring verhogen op de manier die de overheid daarvoor aangeeft. Met dit geïndexeerde inkomen beoordelen wij of de huurprijs van de woning passend voor u is.
Mensen met een lager inkomen krijgen voorrang bij het huren van een goedkope sociale huurwoning. Zo komen deze woningen terecht bij de mensen die ze het meest nodig hebben. Iedereen mag reageren op deze goedkopere woningen. Maar woningzoekenden met een lager inkomen gaan voor.
Klik hier voor meer informatie over passend toewijzen en de voorrangsregel bij lagere inkomens.
Passend toewijzen is een landelijke regel van de overheid. De voorrangsregel voor lage inkomens is een aanvullende regel binnen ons eigen verhuurbeleid.
Beide regels hebben hetzelfde doel: betaalbare woningen beschikbaar houden voor mensen met een lager inkomen.
Klik hier voor meer informatie over passend toewijzen en de voorrangsregel bij lagere inkomens.
Nee, dit is een blijvende voorrangsregel.
Klik hier voor meer informatie over passend toewijzen en de voorrangsregel bij lagere inkomens.
Voor stadsvernieuwingsurgenten blijven de afspraken uit het sociaal plan gelden. Dat betekent dat een stadsvernieuwingsurgent voorrang krijgt op andere woningzoekenden. Hierbij wordt geen rekening gehouden met het inkomen.
Ja, de voorrangsregel geldt voor alle woningen. Maar wij zorgen ervoor dat er ook voldoende seniorenwoningen zijn met een hogere huur.
Klik hier voor meer informatie over passend toewijzen en de voorrangsregel bij lagere inkomens.
U heeft waarschijnlijk een lager inkomen. Hierdoor krijgt u nu voorrang op goedkopere woningen. Daarom komt u hoger op de lijst.
Klik hier voor meer informatie over passend toewijzen en de voorrangsregel bij lagere inkomens.
Woningzoekenden met een hoger inkomen maken iets minder kans op een goedkopere woning. Woningzoekenden met een lager inkomen juist iets meer. Dit zorgt ervoor dat woningzoekenden uit verschillende inkomensklassen nu evenveel kans maken op een woning.
Klik hier voor meer informatie over passend toewijzen en de voorrangsregel bij lagere inkomens.