Huur opzeggen bij overlijden

Gecondoleerd met het verlies van uw dierbare. Wanneer een huurder overlijdt, stopt het huurcontract niet automatisch. Op deze pagina vertellen wij u meer.

Het overlijden van uw partner of medehuurder geeft u door via een wijziging tenaamstelling

Daarnaast vragen wij u om een kopie van de overlijdensakte naar ons te sturen. U wordt de hoofdhuurder. Het huurcontract loopt automatisch door en stopt niet.

Woonde de overleden huurder alleen?

Dan zegt u als erfgenaam de huur op. Naast de huuropzegging hebben we een kopie van de overlijdensakte nodig. Het huurcontract stopt automatisch aan het eind van de tweede maand na het overlijden. Dat zegt de wet. Erfgenamen mogen de huur ook eerder opzeggen.

Erfgenamen betalen de (openstaande) huur

Heeft u de erfenis geaccepteerd? Dan bent u verplicht om de (openstaande) huur te betalen. Daarnaast haalt u ook de woning leeg. Kosten voor eventueel herstel van schade aan de woning, zijn voor uw rekening.

Veel gevraagd over Huur opzeggen bij overlijden

De huurder van een woning is overleden en woonde alleen. Hoe zit het met het opzeggen van de huur?

Algemeen

Het huurcontract stopt automatisch aan het eind van de tweede maand na het overlijden. Dat zegt de wet.

Nabestaanden kunnen de huur ook eerder opzeggen

Dat kan snel en gemakkelijk op onze website. Samen met uw opzegging hebben we een kopie van de overlijdensakte nodig.

Goed om te weten

De opzegtermijn is minimaal één maand dagen.
Nabestaanden mogen de woning niet blijven huren. Dat staat in de wet.

Erfgenamen zijn verantwoordelijk voor het volgende

het betalen van de laatste huur;
het herstellen van schade aan de woning;
het goed achterlaten van de woning.

Ik heb als erfgenaam van een overleden huurder de erfenis geweigerd. Moet ik nog iets regelen met Intermaris?

Algemeen

Wij ontvangen van u graag de akte van verwerping. Als de erfenis is verworpen, worden alle aanwezige spullen in de woning door ons afgevoerd.

Ik heb als erfgenaam van een overleden huurder de erfenis beneficiair aanvaard. Moet ik nog iets regelen met Intermaris?

Algemeen

Wij ontvangen van u graag de akte van beneficiaire aanvaarding. Binnen twee maanden na de kalendermaand van overlijden, moet de woning door u zijn leeggehaald.

Mag ik als weeskind in de woning van mijn ouders blijven wonen?

Algemeen

Als weeskind mag je tot je 28e verjaardag in de woning van jouw ouders blijven wonen.

Dat betekent dat we het huurcontract verlengen tot en met je 27e levensjaar. Dat zijn wij verplicht volgens de Wet huurbescherming weeskinderen. Ook moeten wij weeskinderen kort na het overlijden van de ouder(s) informeren over de toekomstige woonsituatie. En voor weeskinderen van 16 tot en met 22 jaar verlagen we de huurprijs naar de huurtoeslaggrens.

Heb je vragen over dit onderwerp?

Neem dan gerust contactmet ons op.