Mag de huurprijs boven de liberalisatiegrens uitstijgen?

Algemeen

Dat mag als de woning, volgens het puntensysteem van de overheid, genoeg punten heeft. Meer informate over het puntensysteem van de overheid leest u hier.

Alles over Uitleg begrippen rondom huurprijs

Gerelateerde vragen

Mag de huurprijs boven de maximale huur uitstijgen?
Nee, dat mag niet bij sociale huurwoningen.

Komt uw huurprijs door de jaarlijkse huurverhoging boven de maximale huur?

Dan verlagen wij uw huurprijs tot de maximale huur.

Goed om te weten
- Bij vrije sectorwoningen (met een geliberaliseerd huurcontract) geldt geen maximale huur.
Wat is een liberalisatiegrens?
De liberalisatiegrens bepaalt of een huurwoning een sociale huurwoning of een vrije sectorwoning is.

De overheid stelt de liberalisatiegrens elk jaar opnieuw vast

De grens is € 932,94 (prijspeil 2026).

Huurt u een woning met een huur onder de liberalisatiegrens (bij het begin van uw huurcontract)?
- Dan huurt u een sociale huurwoning. En u heeft een gereguleerd huurcontract.
- Wilt u weten of u huurtoeslag kunt krijgen? Kijk op www.toeslagen.nl.
Huurt u een woning met een huur boven de liberalisatiegrens (bij het begin van uw huurcontract)?
- Dan huurt u een vrije sectorwoning. En u heeft een geliberaliseerd huurcontract.
- U kunt misschien huurtoeslag krijgen. Kijk op www.toeslagen.nl.
Komt de huur van uw sociale huurwoning door de jaarlijkse huurverhoging boven de liberalisatiegrens?

Als u vóór de huurverhoging al huurtoeslag ontving, dan kunt u dat na de huurverhoging blijven ontvangen. Meer informatie leest u op www.toeslagen.nl.
Wat gebeurt er als mijn huur door de huurverhoging boven de maximale huur uitkomt?
Als u een sociale woning huurt, dan verhogen wij de huur tot aan de maximale huur

Dat betekent dat het percentage waarmee we uw huur verhogen, lager kan zijn dan 3,35%. In het bericht dat we u vóór 1 mei sturen, leest u wat uw nieuwe huurprijs wordt.

Huurt u een vrije sectorwoning?

Dan mag uw huur wel boven de maximale huur uitkomen.